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小产权房转正消息刺激部分楼盘暴涨50

2019-08-16 19:43:47来源:励志吧0次阅读

  “深圳的小产权房要转正了,我们项目的均价也上调了两百”,深圳梅龙苑的销售人员张生一手拿着关于“小产权房有望转正”的报道,一手拿着花花绿绿的推销资料,理直气壮地向客户介绍他们的房子。

  张生所推介的梅龙苑是深圳关外龙华片区的一处小产权房,也就是那种建筑在集体土地上或由农民自行建造的房产。由于没有房产证,买房人只能和卖房人签署买卖合同,并不受到法律保护。这个高达20多层的小产权房为高层电梯房,实行规范的小区化管理,自称“堪比中档电梯公寓”。

  “之前每平米均价一直是 200元左右,现在涨到 400多元了。”张生告诉中国证券报,深圳市人大通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,许多人将其视为小产权房的“转正令”,关外不少“农民开发商”纷纷上调小产权房售价。

  据中国证券报了解,春节过后,深圳龙华片区的小产权房均价一直在每平米 000元左右,最高不超过4000元,而近日该片区小产权房有的已达每平米4500元。

  即使价格上涨了,但受小产权房有望“转正”消息刺激,梅龙苑近期销售格外红火。端午节假期来看房的人络绎不绝,售楼处因此还增加了人手。

  在梅龙苑旁边,不少小产权房也正在热火朝天地加快建设,希望能赶上政府普查确权的时间,摇身一变为“商品房”。有位村民介绍,一些之前停工的小产权房近期迅速复工,争取在细则出来之前完工,这样才有望进入政府统计范围。

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