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售楼说明书应成楼市标配

2019-09-19 03:48:10来源:励志吧0次阅读

售楼说明书应成楼市标配

卖房须配说明书,此举令人耳目一新。市场上许多商品都有说明书,但住房尽管是昂贵的商品,一直以来却没有一张说明书。这个缺失,成为诸多隐患的温床。新房普遍是预售,购房者看到的是沙盘模型,一些对开发商有约束的信息,售楼人员往往讳莫如深,更有一些开发商哄骗购房者,譬如学区房、绿化景观、优质生活配套、商铺承诺的投资回报等等,都是夸张噱头。当购房者拿到房子时,才发现学区并无名校、景观无景可观、优质生活配套是“将来时”……那些在广告宣传中曾经格外诱人的承诺根本不能兑现。

开发商的“选择性宣传”损害了购房者的权益,引发矛盾纠纷,而最让购房者无奈的是,因为当初开发商的“花言巧语”皆是“稍纵即逝”,没有留下证据,购房者往往有苦说不出,只能自认倒霉。而现在有了售楼说明书,除了明确提示交易风险和注意事项,还列出所属学区、房屋交付日期、标注尺寸的商品房户型图、交付时的装饰装修标准、购房所涉的主要费用等,这张清单既是开发商的“清单”,也是购房者“权利清单”,一旦发生法律纠纷,说明书上的信息可作为举证时的有效证据。

常州推出售楼说明书并且使之成为制度,让开发商和购房者的地位更加对等,对规范楼市秩序,保障购房者权益,值得借鉴,期待售楼说明书成为更多地方楼市的“标配”。

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